由于建筑工程伸縮縫防水是麻絲、瀝青油膏灌縫處理，由于防水老化、收縮、開裂、基礎沉降系數不一致等因素導致滲漏現象，嚴重影響到建筑正常使用情況。
一、滲漏原因分析：
1、基礎原因：基礎處理時未充分考慮，使沉降系數不一致，致伸縮縫兩邊出現一邊高、一邊低。
2、設計原因：伸縮縫防水設計過于簡單，致達不到伸縮要求。
3、防水密封材料選用：防水密封材料原為普通型密封膏，抗老化、伸縮性能低，致防水層老化、開裂。
二、工程滲漏治理方案
根據工程的功能要求、結構特點，我們遵照《防水工程技術規范》所要求，對該工程采取“多道設防”、“復合防水”、“節點密封”等措施，選定防水材料的品種，確定構造和節點做法，并提出相應的技術措施方案。
三、防水材料選用：
1、50×50mm遇水膨脹止水條（執行GB/T18173.3-2002標準）該產品具有彈性接縫止水材料的密封防水作用，當接縫兩面側距離加大到彈性防水材料的彈性復原率以外時，由于該材料具有遇水膨脹的特性，在材料膨脹范圍以內仍能起止水作用，膨脹體仍具有橡膠性質、更耐水、耐酸、耐堿。廣泛用于地下鐵路、隧道以及混凝土工程的施工縫、伸縮縫、裂縫。
2、雙組份聚氨酯密封膏（執行JC482—92標準）雙組份聚氨酯密封膏是由含異氰酸酯基（NCO）的A組份加含有固化劑、補強劑、增粘劑、填充材料的B組份組成。使用時按指定比例混合，經交聯反應固化成富有彈性、強度、粘結力特強的密封材料。該產品主要用于建筑物沉降縫、伸縮縫、施工縫、機場跑道、橋梁等接縫部位的密封。
四、施工工藝
1、走廊伸縮縫
1.1 基層要求：用切隔機將伸縮縫兩邊各50cm處切開（防止打鏨時損壞相鄰的大理石），然后將切隔處和伸縮縫之間的大理石及砂漿層打掉，直到基層（混凝土樓板面）清理干凈。
1.2 將伸縮縫兩邊10cm寬打“V”形模垂深5cm。
1.3 用水泥砂漿將打成的“V”形兩側找平層。
1.4 在伸縮縫底部用50×50cm遇水膨脹止水條嵌底。
1.5 用雙組份聚氨酯密封膏將止水條與結構層密封、壓實。
1.6鋪設YHJ-10.1三元乙丙橡膠防水卷材
1.6.1 基層清理。將基層表面凸起物等鏟平，并將塵土雜物徹底清掃干凈。
1.6.2 涂基層處理劑�；鶎犹幚韯┎捎猛克⒎ㄊ┕�，涂刷應均勻一致。
1.6.3 涂基層膠粘劑�；啄z粘劑使用之前，需攪拌均勻方可使用，分別涂在基層和卷材底面。涂刷應均勻，不漏底，不堆積。
1.6.4 鋪設卷材。涂膠20分鐘左右，基本不粘手后，用手一邊壓一邊驅除空氣，粘合后應再用壓輥滾壓一遍，粘結牢固不翅邊，不起鼓，然后用聚氨酯密封膏封口。
1.7 試水*后，做防水保護層。
1.8 鋪設大理石用1:2的水泥砂漿鋪平約20毫米，接著將大理石呈水平狀蓋上，要輕拿輕放，不要讓利器劃傷表面，并用手輕壓或用橡皮錘輕輕敲擊大理石，務必使之平整，并與地面粘結結實，不出現空隙，否則經人踩踏容易斷裂。鋪設時要隨時用棉絲之類的軟性布將縫中擠出的漿液擦干凈。鋪設完后，可在板面定期找蠟，確保其晶亮的光澤。
1.9 最后用聚氨酯密封膏灌縫。
2、樓面伸縮縫。
2.1 基層要求 用切隔機將伸縮縫兩邊各50cm處切開（防止打鏨時損壞相鄰的地磚），然后將切隔處和伸縮縫之間的地磚及砂漿層要掉，直到基層（混凝土樓板面）清理干凈。
2.2 鋪設地磚
2.2.1 鋪設前先把瓷磚浸泡一個小時，以防開裂，鋪設時注意把相同型號和尺寸的瓷磚貼在同一個區域內。
2.2.2 施工時要將地面清理干凈，如果地面沒有嚴重的空凹，即可進行彈線施工。
2.2.3 在施工平面上拉出對角線，找出中心，再根據設計的圖案，用水泥砂漿（水泥與砂子之比例為1:2）做粘合劑從中心向四周平鋪，用手輕壓或用橡皮錘輕輕敲擊，與地面粘牢。
2.2.4 在鋪設時，地磚與地面之間必須用水泥完全填實，不得空隙。否則，水泥干后，人踩上去容易斷裂。
五、質量要求
材料：50×50mm遇水膨脹止水條、YHJ-10.1三元乙丙橡膠防水卷材、雙組份聚氨酯密封膏必須提供檢驗報告，使用說明，經甲方認可方可使用。
六、成品保護措施
防水層的成品保護工作非常重要，在施工期間，必須制定有針對性的保護措施，非防水施工人員不得進入
施工工藝
1. 作業條件
1）各種穿墻預埋件應在防水施工前安裝完畢。
2）基層驗收合格（固定模板用螺栓、廢鋼筋頭等均應從根部割除并剔割凹進到混凝土里20mm，對底板堆放的雜物、灰塵等均應清除干凈，直至見到堅實的底板結構面層）。
3）施工環境溫度以5～30℃為宜。
2. 施工流程
澆筑混凝土涂刷防水涂料灰漿層噴霧養護48h（保持濕潤狀態，嚴禁積水浸泡）后再保持養護7d特殊部位加強大面積涂刷聚合物水泥漿并夾一層密紋玻璃網布加強層自然養護7d閉水試驗48h。
3. 施工要點
（1）對混凝土浮漿、返堿、塵土、油污等通過混凝土表面處理，使混凝土毛細管通暢；對混凝土模板拉緊孔，有缺陷的施工縫、裂縫、穿墻管、埋設件、蜂窩等，必須精心處理并先用防水材料填充加強密封�；炷粱鶎颖砻嫣幚硎欠浪こ坛蓴〉年P鍵，對光滑的混凝土表面，宜用高壓射水法、濕噴砂法、打磨機打磨法、鋼絲刷打磨法等將混凝土表面打毛，并用水沖洗干凈，使混凝土表面充分濕潤。
（2）防水材料的配制
1）聚合物水泥漿配合比：水泥：聚合物乳液：水＝1：0.5：0.5.
2）水泥基滲透結晶型涂料（濃縮劑）半干料團配合比：水泥基滲透結晶型涂料（濃縮劑）水＝6：1（體積比）
3）水泥基滲透結晶型涂料（濃縮劑）灰漿配合比：水泥基滲透結晶型涂料（濃縮劑）水＝5：2～2.5（體積比）。
4）灰漿的調制。按灰漿配合比漿粉料和水倒入混合容器內，充分攪拌以保證混合均勻，一次拌和料不宜過多，以20min內用完為宜。使用過程中應不間斷地攪拌，嚴禁另行加水、加料。
（3）涂刷灰漿
混凝土表面涂刷防水灰漿。為增強灰漿的滲透性和粘結力，可采用半硬的尼龍刷，來回往返用力揉漿，使灰漿揉入混凝土縫隙內。
（4）灰漿養護
灰漿養護要求噴霧濕潤，因為水流過大，易將灰漿沖刷掉，破壞它的固化，從而影響防水效果。養護時間為48h.
4．特殊部位加強處理
泳池結構中，后澆帶、穿墻管道等特殊部位應進行加強處理。
（1）后澆帶應設置成企口形，以延長水的滲流路徑。澆筑后澆帶混凝土之前，應對兩側先澆筑的混凝土面進行鑿毛清洗，使其露出石子，并用水沖洗干凈，隨后知兩側混凝土表面均勻涂刷“濃縮劑”灰漿層，再及時澆筑強度等級提高一級并摻入微膨脹劑的混凝土。后澆帶防水構造如下圖：
（2）穿墻管道
穿墻管道應預埋，待混凝土凝固后，在管道上周圍鑿出20～25mm寬、25～30mm深的U形槽，用水充分潤透，然后填入“濃縮劑”半干料團。
